上海青浦【万科天空之城】

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大虹桥TOD红盘

3站地铁即达虹桥核心 商务区

「万科天空之城」五期收官之作

将加推152套

建面约99-122㎡高层

预计四序 度入市！

该批房源为项目五期末了 三栋

产物 包罗 99/110/122㎡三种户型

此中 99/122㎡为新品户型

上批均价5.86W

睁开 全文

户型图如下：

（户型图仅供参考，终极 以开辟 商发布为准）

建面约99㎡三室二厅一卫

建面约110㎡三室二厅二卫

建面约122㎡四室二厅二卫

壹 | 越发罕见 的纯粹改善社区

只有纯粹，才华 专注改善需求

上海对于真正的改善型置业需求好像 不太友爱 。固然 改善型置业需求高出 10%，但与之对应的次新居 源占比却不敷 5%。

假如 还要叠加充实 的功能性（3房及以上），那么供应量会进一步缩减到约2.5%。供应数值的每一点降落 ，都很大概 意味着实际 购房中更多的将就 与不满意 。

挂牌数据泉源 链家网，成交数据泉源 澜城数据

而这种环境 大概 还将愈演愈烈。由于地皮 出让条件限定 的缘故起因 ，如今 上海住宅户型越做越小。

即便也有小区计划 了大户型产物 ，但「纯粹改善住区」已经凤毛麟角。

而「万科天空之城」正是如许 的少数派，专为改善型购房者而打造。

1. 间隔 与标准 的精良 均衡 ，天生的改善板块

对于改善置业的中产家庭来说，想要均衡 一样平常 工作的通勤便捷与生存 品格 所必须的居住标准 ，实际 上是很困难的。而「万科天空之城·光之丘」却刚好是此中 一个惆怅 的好选择。

作为17号线上盖，可以「同台换乘」贯通了诸多商务区和财产 区的2号线，使业主无论在此中 的哪个地区 工作，都能便捷地通勤；

表示 图

2. 纯粹改善户型，满意 一家人有情趣的生存 情境

户型计划 上，保持了万科不停 的高标准 ，分身 标准 感与功能性的135㎡3+1房、160㎡4房户型计划 佳，充实 给予改善家庭实现生存 情趣的空间。

3. 地标级空中花圃 ，远超一样平常 改善社区想象

整个住宅“底盘”被举高 了约18米，不但 令项目成为具备标签感的地标构筑 ，同时也使得各类配套办法 可以或许 以垂直排布的方式更加精密 集聚在住宅四周 。

表示 图

贰 | TOD规划的新锐生存

既有快节奏，也能享受慢生存

万科天空之城项目最为人所津津乐道的就是其TOD规划。万科在此并不但 仅制作 住宅，而是将整个社区打造成为一座总建面约80万㎡，由住宅、办公、会所、贸易 、幼儿园等业态构乐成 能完备 的微型都会 。

万科天空之城团体 规划表示 图

这座微型都会 既跟得上改善置业的中产家庭快节奏的工作节奏 ，同时也能让他们在闲暇时充实 享受惬意 的慢生存 。

一方面，项目内部通过公道 的动线串联，使得业主们无论是坐地铁外出、去购物中心 购物还是 去会所活动 ，都能通过步行快速抵达配套。

，时长

01:39

万科天空之城光之丘·四期·归家动线视频

1. 不打烊的佳构 贸易

自带的10万方贸易 mall——虹桥万科广场（在建中），是聚集 影戏 院、佳构 超市、大众佳构 餐饮、儿童娱乐赶早 教等多重业态的体验式阛阓 ，而且 此中 部分 市肆 7x24小时业务 ，帮业主实现风雅 斲丧 抱负 。

万科天空之城结果 图

2. 安全放心的幼儿园

地块内还规划有幼儿园，将来 业主们的孩子上学也会更加安全，业主们也可以更多地伴随 孩子。

万科天空之城结果 图

而另一方面，项目内部设有丰富且有特别 的休闲节点，让业主们即便在社区内散步数小时也绝不 枯燥。

万科天空之城计划 表示 图

1. 光之露台

利用 小区被团体 举高 约18米的特点，构筑了极具特色的景观节点。业主们可以或许 在一遍休闲散步的同时，欣赏独特的立体景观。

万科天空之城结果 图

2. 约2万㎡公共绿地

约2万方的公共绿地，通过人行天桥可以直接到达，提供一个茶余饭后休憩的园地 。

万科天空之城结果 图

3. 约4000㎡ UNI-PARK

为满意 业主一样平常 更丰富的休闲、购物需求，计划 有贸易 与公共广场相连合 的UNI-Park。

万科天空之城结果 图

叁 | 规划证加快 落地

成熟与潜力，一个都不能少

对于真正的改善需求来说，成熟的生存 配套与优质都会 界面就是一种“刚需”。而在大虹桥诸多项目之中，「万科天空之城」是少有的具备这些素质的新盘。

从拿地开始，万科已经在这片地区 深耕了5年。

万科天空之城将来 生存 表示 图

而除了各类“硬件”制作 根本 竣工 ，天空之城的“软件”也在加快 实现。继客岁 签约CGV星聚汇影城等商户后，本年 的奈尔宝家庭中心 以及造梦盒子剧场也都已经正式意向签约入驻。

虹桥万科广场已经形成了3大主力店，而且 还在连续 扩充。万科向业主们答应 的贸易 “蓝图”已经在渐渐 兑现。

shopping mall结果 图

无论从大虹桥还是 全市的角度来看，

颠末 多年深耕的「万科天空之城」

都是充实 满意 改善置业需求的优质项目。

此次收官152套房源

建面约99-122㎡高层

不容错过！

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